Idéalement située au cœur de Arques, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, avec l’ensemble des commodités accessibles à pied : écoles, commerces, banques, pharmacie, médecins, boulangerie… un véritable confort de vie au quotidien.
✨ Les atouts du bien :
• 109 m² habitables offrant de beaux volumes
• Jardin privatif de 252 m², idéal pour profiter des beaux jours
• Deux terrasses exposées plein sud ☀️
• Maison traversante et très lumineuse
🌳 Vous profiterez également de la proximité immédiate d’un parc public agréable, parfait pour les promenades, les activités en famille ou simplement profiter d’un cadre verdoyant.
🔧 Un véritable atout : la maison a été entièrement rénovée dans le cadre de sa mise en vente. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos meubles et profiter.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Surfaces
1 Jardin 252 m²
1 Garage 15 m²
1 Cave 50 m²
1 Séjour 29 m²
1 Entrée 2 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Cuisine 17 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 14 m²
1 Palier 2 m²
1 Salle de bains 6 m²
1 Couloir 2 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 11 m²
Surfaces
Bus
Centre ville
Commerces
Crèche
École primaire
École secondaire
Garderie
Médecin
Parc
Parking public
Supermarché
Prestations
Double vitrage
Fenêtre PVC
Fenêtres coulissantes
Internet
Thermostat connecté
Ventilation simple flux
Vide sanitaire
Volets roulants électriques
Clôture
Éclairage extérieur
Fibre optique
Financier
175 000 € Honoraires d'agence non inclus
2.57% ( 4 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière
1018 € / an
Charges
2640 € / an
Règlementation
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030€ ~ 1400€
Idéalement située au cœur de Arques, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, avec l’ensemble des commodités accessibles à pied : écoles, commerces, banques, pharmacie, médecins, boulangerie… un véritable confort de vie au quotidien.
✨ Les atouts du bien :
• 109 m² habitables offrant de beaux volumes
• Jardin privatif de 252 m², idéal pour profiter des beaux jours
• Deux terrasses exposées plein sud ☀️
• Maison traversante et très lumineuse
🌳 Vous profiterez également de la proximité immédiate d’un parc public agréable, parfait pour les promenades, les activités en famille ou simplement profiter d’un cadre verdoyant.
🔧 Un véritable atout : la maison a été entièrement rénovée dans le cadre de sa mise en vente. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos meubles et profiter.
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